Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars door geheel Nederland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

KAAG

Julianalaan 18 - 2159 LA
€1.700.000 k.k.
foto 1 Julianalaan

Description

Julianalaan 16 - 18 Kaag
De fantastische vergezichten over de Kagerplassen, vertoeven in de onder architectuur aangelegde tuin en wonen in deze uitstekend onderhouden monumentale woonboerderij; dit is genieten met hoofdletters. De rietgedekte en vrijstaande woning ligt op één van de meest gewilde locaties van Kaag, vrij aan het water, met een eigen aanlegsteiger en 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, een luxe badkamer, een keuken en ruim parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bouwjaar; 1648 Inhoud; 748 m3 Woonopp.; 207 m2 Perceelopp.; 605m2 Garage: 34m2

Indeling:
Begane grond; Via de fraaie tuin komen we bij de ouderwetse boerderijdeur die ons toegang geeft tot de zeer ruime hal met open haard, tegelvloer, trap naar de verdieping en die eveneens toegang geeft tot de wasruimte, de badkamer en de tussenhal naar keuken en woon-/eetkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel in meubel en spiegel met geïntegreerde verlichting, een doucheruimte met Sun shower, een designradiator en vloerverwarming.
De lichte Siematic keuken heeft een licht natuurstenen aanrechtblad met 1 ½ spoelbak, een eetbar en is voorzien van inbouwapparatuur als; een 4-pits inductiekookplaat, een oven/magnetron, een Quooker en een afzuigkap. De tussenhal, met schuifdeur, brengt ons in de ruime eetkamer met smeedijzeren open haard en waar de grote raampartijen voor veel lichtinval zorgen. Achter de eetkamer bevindt zich nog een woonkamer. Deze beide kamers hebben een fraai balkenplafond en vakverdeling in de ramen.
Via de schuifpui in de keuken of de deur in de tussenhal, komen we in de fraaie, aan het water gelegen tuin. Overal waar u kijkt heeft u weids uitzicht over de Kagerplassen. Tevens heeft u de mogelijkheid om uw boot aan te meren aan uw privé aanlegsteiger. Met de eigen jollensteiger kunnen kleinere boten op het droge worden getrokken.

1e verdieping;
Met de trap komen we op de overloop vanwaar er toegang is tot het toilet met wastafel in meubel de separate douche en de 3 slaapkamers. Tevens is hier het toegangsluik tot de ruime bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste wastafel met spiegel, de 2e slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, heeft openslaande ramen en 4 vaste kasten met veel bergruimte, de ouderslaapkamer heeft een grote dakkapel, zodra u wakker wordt kunt u genieten van een schitterend uitzicht over het water.
De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Aan de buitenkant van de woning is er toegang tot de cv-ketel en de elektrakast.

De vroegere hooiberg is verbouwd tot dubbele garage en biedt een zee aan bergruimte. In de voortuin is er nog parkeergelegenheid voor 4 auto’s.

Vraagprijs; € 1.700.000,- k.k.

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering

features

Transfer of ownership
price
€ 1.700.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Reference
Construction
Kind of house
Woonboerderij
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1648
Specific
N/A
Roof Type
samengesteld dak
Surface Areas And Volume
Living area
207 m2
Exterior space attached to the building
m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
748 m3
Plot size
605 m2
Contactpersoon

Mervyn Zeldenrust profile image

Mervyn Zeldenrust
Real estate agent - Expert in Heritage and Monumental homes

+31 6 391 054 32
mervyn@ververjetwinters.nl

Verver Jet Winters Makelaars

Rijksstraatweg 26A
9752 AE Haren


050 534 0515


info@ververjetwinters.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us