Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars door geheel Nederland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

AMSTERDAM

Prinsengracht 709 D - 1017 JW
€1.150.000 k.k.
foto 1 Prinsengracht
foto 2 Prinsengracht 709 D
foto 3 Prinsengracht 709 D
foto 4 Prinsengracht 709 D

View all 33 images

Description

Prinsengracht 709 D, 1017 JW Amsterdam

In uitstekende staat verkerend, gelijkvloers appartement van circa 106m2 met een terras van circa 8m2 aan de achterzijde, gelegen op de derde verdieping (met lift) met uitzicht over de Prinsengracht.

Locatie/bereikbaarheid:
Het appartement is gunstig gelegen. Op loopafstand bevinden zich zowel alle openbaar vervoerlijnen (trams naar onder andere de Zuidas, metro en bussen naar onder andere Schiphol) als allerlei culturele instellingen. Vanuit het appartement ziet u de torens van het Rijksmuseum! Dat is op loopafstand gelegen, net als alle andere musea, het Vondelpark en het Concertgebouw, maar ook de beroemde Negen Straatjes.

Indeling:
Via de entree komt u uit in de gemeenschappelijk hal waar de lift is gelegen. Via de lift komt u uit op de derde verdieping waar de toegang is naar het appartement.

Ruime entree die toegang biedt tot alle vertrekken. Prachtige ruim opgezette woonkamer met drie grote raampartijen die zorgen voor veel daglichttoetreding. Open keuken met kookeiland en alle denkbare apparatuur. Ruime opbergkasten gelegen tussen de woon- en slaapkamer. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met aangrenzend de badkamer die is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde, grenzend aan de slaapkamer, bevindt zich het ruime terras.

In de onderbouw van het complex treft u de bergruimte.

Complex ’t Woonhuys:

Het appartement maakt onderdeel uit van het complex ’t Woonhuys dat in 2003 ontwikkeld is. Dit complex bestaat uit twee gebouwen. Het gebouw waar het appartement onderdeel vanuit maakt is destijds vanaf de grond af aan opgebouwd. U heeft dus wel de lusten maar niet de lasten van een grachtenpand! Tevens is het appartement reeds opnieuw geschilderd en is de vloer geschuurd.

Het complex ’t Woonhuys bestaat uit totaal 11 appartementen en wordt door een professionele beheerder beheerd.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht ca. 106 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Optie tot het creëren van een twee slaapkamer (zie ook de optionele plattegrond)
- Terras gelegen aan de achterzijde circa 8 m2
- Eigen grond
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren, professioneel beheer
- Servicekosten bedragen € 302,96 per maand
- Lift aanwezig
- Berging gelegen in de onderbouw
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper
- Alle meubels zijn ter overname
- Oplevering in overleg, kan per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prinsengracht 709 D, 1017 JW Amsterdam

Ground floor apartment in excellent condition, approximately 106m2 with a terrace of approximately 8m2 at the rear, located on the third floor (with lift) with a view over the Prinsengracht.

Location/accessibility:
The apartment is conveniently located. All public transport lines (trams to Zuidas for example, metro and buses to Schiphol for example) and all kinds of cultural institutions are within walking distance. The towers of the Rijksmuseum can be seen from the apartment! It is within walking distance, just like all other museums, the Vondelpark and the Concertgebouw concert hall, but also the famous Nine Streets.

Layout:
The entrance leads to the communal hallway where the lift is located. The lift takes you to the third floor to the entrance to the apartment.
Large hallway that provides access to all rooms. Beautiful spacious living room with three large windows providing abundant daylight. Open kitchen with kitchen island and all imaginable equipment. Roomy storage cupboards located between the living room and bedroom. The spacious bedroom is located at the rear with adjacent bathroom fitted with a shower, bath, toilet and washbasin. At the rear, adjacent to the bedroom, is the expansive terrace.
In the basement of the complex, you will find the storage space.

Complex 't Woonhuys:
The apartment is part of the 't Woonhuys complex that was developed in 2003. This complex consists of two buildings. The building which the apartment is part of was built from the ground up from scratch. So you have the advantages but not the disadvantages of a canal-side house! The apartment has also been repainted and the floor has been sanded. The 't Woonhuys complex consists of a total of 11 apartments and is managed by a professional administrator.

Details:
- Apartment right approx. 106 m2 (NEN2580 measurement report available)
- Terrace located at the rear approx. 8 m2
- Freehold land
- Healthy and active association of owners, professionally managed
- Service costs are €302.96 per month.
- Lift
- Storage space in the basement
- Non-duty to occupy clause applicable
- Transfer tax in favour of seller
- All furniture can be taken over
- Transfer is possible immediately in consultation

features

Transfer of ownership
price
€ 1.150.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
tussenverdieping
Building type
Construction period
2001
Specific
N/A
Roof Type
samengesteld dak
Surface Areas And Volume
Living area
106 m2
Exterior space attached to the building
8 m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
345 m3
Plot size
m2
Contactpersoon

Mervyn Zeldenrust profile image

Mervyn Zeldenrust
Real estate agent - Expert in Heritage and Monumental homes

+31 6 391 054 32
mervyn@ververjetwinters.nl

Verver Jet Winters Makelaars

Rijksstraatweg 26A
9752 AE Haren


050 534 0515


info@ververjetwinters.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us